Vrijblijvend aanbod:

2 3 4 5 6 7 8
Ga met muis over foto's voor vergroting..
Plaats: Brunssum
Bodemplein 29
Categorie: Koopwoning
Type: Herenhuis
Prijs: 298.000,00
Perceel opp: 509m2
Object opp: 168m2
Object inhoud: 654m3
Filmfragmenten: Klik hier...
Brochure:
Omschrijving en indeling:
Dit karakteristieke hoekhuis gebouwd door de Staatsmijnen Limburg in 1923 is een voormalige opzichterswoning (met een gemengde bestemming wonen en gezondheidszorgfunctie) aan het Bodemplein 29 in Brunssum gelegen nabij uitvalswegen (Buitenring en Provinciale weg naar Sittard) maar is zelf gesitueerd aan een rustige ventweg. Op loopafstand van dit object ligt een supermarkt, de bibliotheek, middelbare school en diverse andere voorzieningen zoals ziekenhuis, politiebureau, restaurants en vijverpark. Het pand is op dit moment in gebruik als praktijkruimte en komt in december weer leeg en ontruimd ter beschikking als woonruimte.


Begane grond:
Via de voordeur komen we in de trapgang 2.06x6.40m met meterkast en toiletruimte. Vanuit de gang zijn vier kamers bereikbaar (3 behandelruimtes 4.04x4.26/4.04x4.18/3.2x2.40m en 1 wachtkamer 3.20x3.84m). Voorheen een woonkamer en suite, keuken en bijkeuken. De ruime achtertuin is momenteel bereikbaar via een buitendeur van een van de (behandel-)kamers. Langs de tuin bevindt zich een erfdienstbaarheid van pad om eventueel achterom naar binnen te kunnen.

Eerste verdieping:
Overloop 2.06x6.36m met drie behandelkamers 4.04x4.16/4.04x3.40/3.20x6.36m, voorheen 2 slaapkamers en eventueel een badruimte.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolder bestaande uit 2 mansardekamers met dakkapellen.

Souterrain:
Deze woning heeft een provisiekelder (2.06x6,22m).

Bijzonderheden:
Gezien het huidige praktijkgebruik zal er geïnvesteerd moeten worden in de sanitaire voorzieningen voor de keuken en badkamer bij nieuw woongebruik.
De kozijnen van de woning zijn van kunststof met dubbele beglazing.
De Nefit cv gasketel (2017) is eigendom. Indicatief energielabel G.
Inhoud: 654m3. Perceeloppervlakte: 509m2. Gebruiksoppervlakte: ca. 168m2.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn slechts bij benadering.
Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Terug naar overzicht...