Vrijblijvend aanbod:

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Ga met muis over foto's voor vergroting..
Plaats: Brunssum
Parkstraat 13
Categorie: Koopwoning
Type: Hoekwoning
Prijs: 195.000,00
Perceel opp: 352m2
Object opp: 108m2
Object inhoud: 360m3
Filmfragmenten: Klik hier...
Brochure:
Omschrijving en indeling:
In de Brunssumse historische mijnwijk "Schuttersveld" bieden wij u deze vooroorlogse hoekwoning (1920) met keukenuitbouw, ruime achtertuin, separate garage en achterom aan.
De woonwijk ligt aan de rand van het mooie recreatiegebied Schutterspark (met speeltuin, wandel- en fietspaden, restaurant en de voormalige pompgebouwen aan de natuurvijver en kinderboerderij). De bereikbaarheid is goed (mede dankzij de nabijheid van de buitenring N300).


Souterrain:
De woning heeft een kelder (ca. 10m2) met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tevens is hier de water- en slimme gasbemetering.

Begane grond:
Entree/hal v.v. meterkast (slimme elektrameter met aardlek) en keldertoegang. Ruime woonkamer (7.12x3.77m) met toegangsdeur naar trapruimte. Half open keuken (3.92x3.62m) v.v. eigentijdse witte keukeninstallatie met inbouwapparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven en dubbel openslaande tuindeuren. Portaal met volledig betegeld gastentoilet. Betegelde badkamer (2.36x2.41m) v.v. ligbad met douchgarnituur, badmeubel met dubbele wastafel, designradiator, mechanische afzuig. Ruime voor, zij- en achtertuin (ca. 280m2) met terras en separate garage (2.70x6.60m) bereikbaar via achterom (servituut van pad).

1e Verdieping:
Overloop met vlizotrap en gehuurde cv-gas combi ketelopstelling. Ouderslaapkamer (3.80x4.46m) en kinderslaapkamer (3.80x2.57m).

Zolder: Begaanbaar bergruimte met eterniet beschoten kapruimte.

Bijzonderheden:
De uitbouw is volledig geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De hoofdbouw van de woning is niet geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing, maar wel met rolluiken.
De cv gas combiketel (2006) is gehuurd ( 45,-/mnd). Defenitief energielabel G.
Inhoud: 323m3 (excl. garage). Perceeloppervlakte: 352m2. Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 92m2. Overige inpandige ruimte 15m2. Externe bergruimte 18m2.
WOZ-waarde is 177.000,- (peildatum 01-01-2022).
Beschermd Stads- en dorpsgezicht.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs 195.000,- k.k.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn slechts bij benadering.
Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Terug naar overzicht...